niedziela, 7 stycznia 2018
Dbajmy o wspólne bezpieczeństwo
W piątek mieliśmy interwencję straży pożarnej, bo z instalacji LPG samochodu ulatniał się gaz. Strażacy zakręcili zawór i poprosili właściciela o wyprowadzenie samochodu na zewnątrz i natychmiastowy serwis auta. Według menedżera floty aut nasz garaż nie jest przystosowany do parkowania samochód zasilanych propanem-butanem (to że nie ma zakazu wjazdu jest inwencją DD, żeby nie ograniczać sprzedaży miejsc garażowych). Spalenie się samochodu sprawcy nie jest objęte ubezpieczeniem komunikacyjnym. Podobnie nikt nie wypłaci odszkodowania wspólnocie za zniszczenie garażu ani właścicielom za straty na sąsiadujących samochodach. Apeluję o dbanie o stan techniczny samochodów oraz zgłaszanie wycieków gazu niezwłocznie do ochrony/administracji lub dyżurnego straży pożarnej 22 596 70 80.
Subskrybuj:
Komentarze do posta (Atom)
Ja troszkę z innym tematem. W czwartek odebrałem pismo ze Skarbu Państwa odnośnie wypowiedzenia stawki 1% za użytkowanie wieczyste miejsca postojowego i ustalenie nowej stawki na 3%. Ktoś jeszcze to dostał ?
OdpowiedzUsuńChyba wszyscy. Zajmujemy się tematem. Według prawników ciężkie do podważenia.
UsuńProśba o informacje jeśli będzie coś wiadomo, bo niestety ja odebralam zaraz po świętach więc czas na ew. odwołanie mija już 26.01
OdpowiedzUsuńPanie Jakubie prośba o informację, bo do mnie dotarło pismo do skrzynki 03.01.2018 a odebrałem 04.01.2018 rozumiem, że w takim przypadku zmiana jest nie ważna ponieważ powinni mnie poinformować do 31.12.2017 ? Czy w takim wypadku muszę składać pismo/odwołanie do SKO?
OdpowiedzUsuńBardzo dziękuję za odpowiedź.
Przemek.
Szablon odwołania jest w trakcie przygotowywania. Będzie udostępniony przez administrację, tak żeby każdy właściciel dotknięty zmianą opłaty, mógł się odwołać.
UsuńCzy zarząd ma w planach ustalenie czy garaż faktycznie nie jest dostosowany do samochodów z LPG? Jeśli to się potwierdzi czy będzie wprowadzony i wyegzekwowany zakaz parkowania?
OdpowiedzUsuńJa sam nie będę tego proponował. Zgodnie z projektem "Dla garażu przewidziano instalację wentylacji mechanicznej strumieniowej, pełniącej 2 funkcje:
Usuń• Wentylacji bytowej - w warunkach normalnej eksploatacji, instalacji wentylacji mechanicznej wywiewnej zabezpieczającej przestrzeń garażu podziemnego przed przekroczeniem dopuszczalnego stężenia CO i LPG;" natomiast w życiu czasem tak bywa, że teoria nie pokrywa się z praktyką, stąd mój apel o rozwagę.
Nie ma praktycznie zadnych szans na skuteczne odwolanie sie od decyzji zmieniajacej stawke oplaty za wieczyste uzytkowanie. I tak dziwne ze mielismy tak dlugo 1%. Juz ludzie wczesniej sie wiele razy odwolywali i dopiero na poziomie skargi kasacyjnej w NSA najpierw zapadl wyrok na korzysc uzytkownikow, a potem znowu NSA w 2012 roku jednak zmienil zdanie, potem potwierdzil to SN w 2013 i tak to juz niestety obowiazuje od tego czasu. Najsmieszniejsze i calkowicie nielogiczne jest to, ze jesli miejsce garazowe stanowi odrebna wlasnosc (tak jak u nas) to obowiazuje stawka 3%, a jesli jest niejako czescia lokalu mieszkalnego to wtedy 1%.
OdpowiedzUsuńWydaje mi się, że można się odwołać, bo w ustawie jest wyraźnie napisane, że pismo powinno być dostarczone do 31 grudnia roku poprzedniego. A chyba większość z nas dostała dopiero w Nowym Roku. Do momentu decyzji Kolegium Odwoławczego obowiązuje stara opłata (to też jest w ustawie). Więc może warto się odwołać. Im więcej odwołań, tym większy czas potrzebny na rozpatrzenie. A chyba w lipcu ma wejść w życie ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Swoją drogą może warto jako wspólnota postarać się o rozpoczęcie procedury wykupu. Bo nie wiadomo czy ta ustawa wejdzie w życie. Procedury trwają długo, ale może warto. Im szybciej wykupi się grunt tym mniejsze koszty ogółem.
OdpowiedzUsuńA czy przypadkiem mimo zlozenia odwolania, do czasu jego rozpatrzenia i tak trzeba wniesc oplate wg nowej stawki?
OdpowiedzUsuńZgodnie z ustawą należy wnosić opłaty według dotychczasowej składki.
OdpowiedzUsuńNie dotrzymali terminu 31 grudnia więc nowa stawka może być dopiero od 1 stycznia 2019.
Odwołanie można wysłać pocztą poleconym z potwierdzeniem odbioru czy na Prostą 69 trzeba jechać??
OdpowiedzUsuń