piątek, 13 listopada 2015
czwartek, 12 listopada 2015
Dlaczego nie ma szlabanów?
Kierownik Działu Zarządzania Nieruchomościami Marcin Postuła, który w ramach pełnomocnictwa Dom Development S.A. pełnił funkcję zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Adria II i III, po sporej serii uszkodzeń szlabanów, zlecił montaż fotokomórek i ustawienie systemu wjazdowego w tryb budowlany - szlaban zamykał się automatycznie po danym czasie, fotokomórki wykrywały pojazd i uniemożliwiały uderzenie prawie zawsze. Działało to mniej więcej jak w instrukcji użytkowania Adria. Po włączeniu na wniosek mieszkańców kontroli dostępu okazało się, że fotokomórki nie działają w takiej konfiguracji. Po dwóch wypadkach w lipcu nowy zarząd zlecił dezaktywację niebezpiecznie działających szlabanów, gdyż odpowiada za bezpieczeństwo mieszkańców. Kodeks Wykroczeń:
Art. 5. Wykroczenie można popełnić zarówno umyślnie, jak i nieumyślnie,
chyba że ustawa przewiduje odpowiedzialność tylko za wykroczenie umyślne.
Art. 6. § 1. Wykroczenie umyślne zachodzi wtedy, gdy sprawca ma zamiar
popełnienia czynu zabronionego, to jest chce go popełnić albo przewidując możliwość jego popełnienia na to się godzi.
§ 2. Wykroczenie nieumyślne zachodzi, jeżeli sprawca nie mając zamiaru jego popełnienia, popełnia je jednak na skutek niezachowania ostrożności wymaganej w danych okolicznościach, mimo że możliwość popełnienia tego czynu przewidywał albo mógł przewidzieć.
Art. 71. Kto przez wadliwe wykonanie urządzeń lub uczynienie ich niezdatnymi do funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem albo przez niewłaściwe ich użytkowanie lub samowolne uruchomienie wywołuje stan niebezpieczny dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.
Art. 72. Kto wbrew swemu obowiązkowi nie dokonuje odpowiedniego zabezpieczenia miejsca niebezpiecznego dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.
Dom Development stwierdził, że szlabany są przez nich konfigurowane w ten sam sposób na wszystkich osiedlach i jest to poprawne w ramach decyzji nadzoru budowlanego wydającego pozwolenie na użytkowanie budynków. Szlabany są obecnie przedmiotem postępowania PINB.
Art. 5. Wykroczenie można popełnić zarówno umyślnie, jak i nieumyślnie,
chyba że ustawa przewiduje odpowiedzialność tylko za wykroczenie umyślne.
Art. 6. § 1. Wykroczenie umyślne zachodzi wtedy, gdy sprawca ma zamiar
popełnienia czynu zabronionego, to jest chce go popełnić albo przewidując możliwość jego popełnienia na to się godzi.
§ 2. Wykroczenie nieumyślne zachodzi, jeżeli sprawca nie mając zamiaru jego popełnienia, popełnia je jednak na skutek niezachowania ostrożności wymaganej w danych okolicznościach, mimo że możliwość popełnienia tego czynu przewidywał albo mógł przewidzieć.
Art. 71. Kto przez wadliwe wykonanie urządzeń lub uczynienie ich niezdatnymi do funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem albo przez niewłaściwe ich użytkowanie lub samowolne uruchomienie wywołuje stan niebezpieczny dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.
Art. 72. Kto wbrew swemu obowiązkowi nie dokonuje odpowiedniego zabezpieczenia miejsca niebezpiecznego dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.
Dom Development stwierdził, że szlabany są przez nich konfigurowane w ten sam sposób na wszystkich osiedlach i jest to poprawne w ramach decyzji nadzoru budowlanego wydającego pozwolenie na użytkowanie budynków. Szlabany są obecnie przedmiotem postępowania PINB.
wtorek, 10 listopada 2015
Płytki
Wystarczyłaby guma do żucia i nitka na szpulce, żeby złapać poziomy, albo poziomica laserowa z Allegro za 25 zł. Jest mało estetycznie. Od osiedla za 8000 zł za metr możnaby oczekiwać lepszego wykonania. Mamy odebrać taką naprawę usterki odpadających płytek?
poniedziałek, 9 listopada 2015
Coś na sezon grzewczy
Stacja pogodowa z zewnętrznym czujnikiem temperatury. Można postawić ją w salonie, czujnik w sypialni, regulować termostaty i sprawdzać wyniki. Stacja pogody na Adrii na pierwszym kanale powinna łapać czujnik temperatury garażowego podjazdu. Parapety u nas zasłaniają 100% przekroju grzejnika z termostatem, co powoduje powstawanie otoczki nagrzanego powietrza wokół termostatu i wcześniejsze odcięcie niż w miejscu metr dalej z niezaburzoną konwekcją. Z jednej strony termostat nie mierzy właściwej temperatury w pomieszczeniu, co jest minusem, z drugiej oszczędza energię, co jest na plus. Dzięki parapetom nie mamy czarnych smug na ścianach. Unoszące się powietrze zawiera drobne zanieczyszczenia. W ciepłym powietrzu cząsteczki mają większą prędkość i większe odległości między sobą.
piątek, 6 listopada 2015
poniedziałek, 2 listopada 2015
CCTV: Update
Firma WEKTOR Sp. z o.o., ul. Budowlanych 31, 80-298 Gdańsk, Adam Waligóra, Piotr Zaniewicz, w dokumentacji powykonawczej potwierdziła nieprawdę. W wykonaniu instalacji monitoringu wykorzystano kabel YWDXpek 75 - 1,0/4,8 prawie dwa razy tańszy od projektowanego RG6. Niskiej jakości kabel wraz z jego przebiegiem w korytku teletechnicznym z narażeniem na zakłócenia od innych instalacji, świetlówek, silników, uziomów jest bezpośrednią przyczyną niskiej jakości obrazu. Ceny kabli do CCTV zaczynają się od 5 zł za metr, Belden to 10 zł za metr. Zastosowane na Adrii okablowanie to 1,5 zł za metr. 16 kamer x średnio 50m, to w profesjonalnym wariancie wykonania 8000 zł. Firma WEKTOR potrafiła zejść do 1200 zł. Krosownica Samsunga, która jest projekcie, a której nie ma w budynku to kolejne 8000 zł oszczędności. Obecnie sygnał na monitory podawany jest z rejestratora. Jeśli rejestrator padnie ochrona nie będzie nic widzieć. Krosownica jest po to, żeby w przypadku awarii rejestratora ochrona mogła normalnie pracować. Jeżeli komuś z mieszkańców zależy na bezpieczeństwie swoim i osiedla, to niezgodność instalacji CCTV z projektem można zgłaszać na adres serwis.gwarancyjny małpa domd.pl. Ciekawostka: sygnał PAL można przesyłać bezprzewodowo.
Subskrybuj:
Posty (Atom)