Dlaczego nie ma szlabanów?

Kierownik Działu Zarządzania Nieruchomościami Marcin Postuła, który w ramach pełnomocnictwa Dom Development S.A. pełnił funkcję zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Adria II i III, po sporej serii uszkodzeń szlabanów, zlecił montaż fotokomórek i ustawienie systemu wjazdowego w tryb budowlany - szlaban zamykał się automatycznie po danym czasie, fotokomórki wykrywały pojazd i uniemożliwiały uderzenie prawie zawsze. Działało to mniej więcej jak w instrukcji użytkowania Adria. Po włączeniu na wniosek mieszkańców kontroli dostępu okazało się, że fotokomórki nie działają w takiej konfiguracji. Po dwóch wypadkach w lipcu nowy zarząd zlecił dezaktywację niebezpiecznie działających szlabanów, gdyż odpowiada za bezpieczeństwo mieszkańców. Kodeks Wykroczeń:

Art. 5. Wykroczenie można popełnić zarówno umyślnie, jak i nieumyślnie,
chyba że ustawa przewiduje odpowiedzialność tylko za wykroczenie umyślne.
Art. 6. § 1. Wykroczenie umyślne zachodzi wtedy, gdy sprawca ma zamiar
popełnienia czynu zabronionego, to jest chce go popełnić albo przewidując możliwość jego popełnienia na to się godzi.
§ 2. Wykroczenie nieumyślne zachodzi, jeżeli sprawca nie mając zamiaru jego popełnienia, popełnia je jednak na skutek niezachowania ostrożności wymaganej w danych okolicznościach, mimo że możliwość popełnienia tego czynu przewidywał albo mógł przewidzieć.
Art. 71. Kto przez wadliwe wykonanie urządzeń lub uczynienie ich niezdatnymi do funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem albo przez niewłaściwe ich użytkowanie lub samowolne uruchomienie wywołuje stan niebezpieczny dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.
Art. 72. Kto wbrew swemu obowiązkowi nie dokonuje odpowiedniego zabezpieczenia miejsca niebezpiecznego dla życia lub zdrowia człowieka, podlega karze aresztu albo grzywny.

Dom Development stwierdził, że szlabany są przez nich konfigurowane w ten sam sposób na wszystkich osiedlach i jest to poprawne w ramach decyzji nadzoru budowlanego wydającego pozwolenie na użytkowanie budynków. Szlabany są obecnie przedmiotem postępowania PINB.