Straż pożarna obiecuje nam mandat albo sprawę w sądzie

Mamy mieszkańców, którzy wychodzą na klatkę schodową zapalić papierosa. Dym wykrywany jest przez czujnik dymu, alarm włącza się automatycznie i przyjeżdża do nas 6 strażaków wozem bojowym. Jest sprawdzenie obiektu - pożaru nie ma, ale jest awantura. Za wszystkie kary zapłaci nie ten pojedynczy palacz, ale cała wspólnota.

Recycling robisz to źle!!!!!

Opon nie wyrzucamy do kosza na śmieci!!! 

Najlepiej zostawić je u wulkanizatora. Oni mają podpisane umowy na recycling, przyjeżdżają specjalne firmy i odbierają od nich opony.

Opony wyrzuconych w ten sposób nie da się zutlizować!!!

 

Wynajmę miejsce postojowe w Adria 3

Dzień dobry,

mam do wynajęcia miejsce postojowe pod budynkiem 15C/D. Zainteresowanych proszę o kontakt.

Mój numer tel. 500 015 94 pięć.

Pozdrawiam,

Poszukuję do wynajęcia miejsca postojowego w Adria1

Dzień dobry, 

Poszukuję do wynajęcia miejsca postojowego w garażu najlepiej w budynku nr 15 (Adria1). Jeśli ktoś z Państwa by takim miejscem dysponował uprzejmie proszę o kontakt 506 260 01 pięć. 

Pozdrawiam,

Garaż

Dzień dobry

Mam pytanie czy administracja jest wstanie zrobić cokolwiek w sprawie pozostawianych różnych gratów, śmieci, materiałów budowlanych, starych zabawek i Bóg wie, co jeszcze, w garażu i różnych jego zakamarkach? 
Pomijam fakt, że ludzie to chomiki i lubią trzymać różne rzeczy (...), ale pozostawianie rowerów skuterów i innych pojazdów, w ciągu komunikacyjnym i na wolnych przestrzeniach pomiędzy nimi o ile takie jest, to już chyba przesada, w końcu ktoś przydrze sobie Auto i będzie problem, kto ma zapłacić za szkody. A co do zakamarków różnego typu w hali garażowej to czy można by wykorzystać je na stanowiska rowerowe?, kolejna sprawą jest parkowanie motocykli na przestrzeniach między miejscami postojowymi oczywiście tam gdzie wlezie jakiś skuter motocykl lub inny grat, Ja się Pytam, jakim prawem jeden z drugim tam parkuje!!!!!! Ani to miejsce nie jest miejscem do parkowania ani prywatną własnością, więc albo niech płaci za miejsce (...), A może ktoś specjalnie kupił sobie takie miejsce, bo ma trudności z wsiadaniem i wysiadaniem z Auta i nie jest inwalidą zaznaczę. Reasumując mam nadzieje, że nasza kochana Administracja zrobi z tym porządek po szlak człowieka trafia jak wyjeżdża bądź wjeżdża do lub z garażu i znów musi się przeciskać pomiędzy różnym złomem, który stoi sobie dumnie na Jego drodze. 

--
Dla lokalu niemieszkalnego garażu w aktach notarialnych zawarta jest ze wspólnotą mieszkaniową umowa na zarządzanie, nie jest to jednak zarządzanie nieruchomością wspólną wynikające z Ustawy o własności lokali, bo garaż nie jest nieruchomością wspólną. Tak samo jak administracja nie może w czyimś lokalu mieszkalnym nakazać otworzenia nawiewów okiennych, żeby w całym pionie przywrócić działanie wentylacji grawitacyjnej, w lokalu niemieszkalnym administracja nie może zmusić poszczególnych właścicieli do takiego a nie innego sposobu korzystania z lokalu, chociaż rozmowy się zdarzają, także doniesienia do straży pożarnej.

2) zawarta została umowa o zarządzanie lokalem niemieszkalnym, mocą której: -----------
a) zlecono Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości opisanej w § 1.1. tego aktu,
dokonywanie czynności z zakresu zarządu i administrowania opisanymi wyżej: lokalem
niemieszkalnym – garażem (BC) oraz lokalem niemieszkalnym – garażem (DE), zwanymi
dalej „Lokalami Niemieszkalnymi Garażami”, z wyłączeniem zbywania i obciążania
przedmiotowych lokali, ------------------------------------------------------------------------------------
b) współwłaściciele Lokali Niemieszkalnych Garaży zobowiązani są do pokrywania kosztów
utrzymania Lokalu Niemieszkalnego Garażu, proporcjonalnie do udziału we współwłasności,
w terminach i na zasadach odpowiednio do zaliczek opłacanych na poczet kosztów zarządu
Nieruchomością Wspólną, --------------------------------------------------------------------------------
c) w zakresie opisanego pod lit. a) zlecenia udzielono Wspólnocie Mieszkaniowej
pełnomocnictwa do dokonywania czynności prawnych związanych z tym lokalem, w tym do
zawierania, w imieniu współwłaścicieli przedmiotowych Lokali Niemieszkalnych, umów
związanych z ich eksploatacją, utrzymaniem bezpieczeństwa, porządku i czystości,
ubezpieczeniem i likwidacją szkód związanych z ubezpieczeniem, --------------------------------
d) zlecenie udzielone zostało bez wynagrodzenia, na czas nieokreślony,---------------------------
a Strona Kupująca oświadcza, że przystępuje do powyższej umowy zlecenia, oraz udziela
pełnomocnictwa Wspólnocie Mieszkaniowej w powyższym zakresie, a w przypadku zbycia
udziału we współwłasności Lokalu Niemieszkalnego zobowiązuje się dołożyć należytej
staranności w celu wyjednania od nabywcy w umowie zbycia zgody na przystąpienie do
opisanej wyżej umowy zlecenia i udzielania pełnomocnictwa w tożsamym zakresie. ------------

Budowa ul. Jugosłowiańska

Naprzeciwko Adrii 1 planowany jest budynek bardzo mocno nawiązujący do zachodniej części bloku 15. Podobieństwo do Adrii 1 i Iskry VI narzucone przez biuro architektury. Plusy: nie będzie meneli pijących piwo na murku ogrodzeniowym; powinny zmniejszyć się przecieki do garażu (ciężki budynek naciska na piasek z wodą gruntową z zasilaniem z Wisły). Minusy: nie będzie dzikiego parkingu; mieszkańcy 15A będą od strony północnej mieli bardzo podobny widok do mieszkańców 15B. 4 niezadowolone osoby z osiedla mogą odwoływać się do samorządowego kolegium odwoławczego, ale raczej nie ma to sensu - projektowany budynek spełnia wszystkie przepisy, a forma budynku narzucona jest przez miasto.

Budowa bloku na sąsiedniej działce

Spółdzielnia Mieszkaniowa Gocław Lotnisko na wysokości Adrii 1 planuje 14/8 kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym.