No to nieźle się porobiło... Ciekawe, kiedy to się pojawiło. Bo chyba jakoś dawno wielkich mrozów nie było (a najczęściej wtedy budynek pracuje).
Post ten jest ewidentnie przykładem, że należy ten blog troszkę zablokować na zewnątrz (przez jakieś hasło?). Na pewno da się to naprawić - mam nadzieje, że DD za to zapłaci. Nie mniej - jak jakiś potencjalny kupca w przyszłości zobaczy takie zdjęcia - to zaklasyfikuje Nasze osiedle jako fuszerkę budowlaną. Ludzie kupują oczyma, nikt nie będzie wnikać: - co było powodem pęknięcia tynku, - że budynek ma prawo on pęknąć, - że rada mieszkańców zadziałała (mam nadzieję) skutecznie i wymusiła poprawkę na deweloperze Widząc coś takiego - stwierdzi, że to jest brzydkie i na pewno coś jest nie tak z tym osiedlem, a biorąc pod uwagę, że jest to młode osiedle - to co będzie po 15-20 latach? Smutne, ale prawdziwe.. Ludzie kupują oczyma.
Też jestem za wprowadzeniem hasła na forum. Nie wszyscy z zewnątrz muszą wiedzieć jakie mamy problemy techniczne z budynkiem, zapoznawać się z kwestiami finansowymi osiedla oraz czytać o bezpieczeństwie na osiedlu. Wszelkie tego typu posty mogą prowadzić do obniżenia cen rynkowych mieszkań na naszym osiedlu.
Przyszły kupujący nie będzie miał ani gwarancji ani rękojmi, a będzie mieszkańcem naszego osiedla, więc ma prawo wiedzieć jak mają się sprawy budowlane i jakiej jakości można spodziewać się po firmach Dom Development i Erbud.
Tak, ma prawo wiedzieć i jak będzie chciał to przyjdzie do rady mieszkańców i dostanie konkretne informacje od rady mieszkańców i np. jakiś czasowy dostęp do tego forum.
To jest zupełnie co innego niż pisać publicznie o problemach technicznych Naszego osiedla. Jak już pójdzie opinia w internet - tak już zostanie... I może być tak, że jest JW Destruction, że na Wilanowie nie kupuje się mieszkania w Osiedlu X, bo jest tak problem itd. Co z tego, że JW Construction budował różne budynki, jedne mogły wyjść - inne nie. I te, które nawet nie wyszły - może być problem już dawno naprawiony i nie stanowi problemu... tak czy siak łatka taka zostaje.
I mam nadzieje, że nie doczekamy się jakiejś łatki na ADRIE.
Ograniczmy dostęp do tego forum TYLKO do osób, które mają interes prawny w Adrii (są właścicielami, administratorami osiedla lub czasowy dostęp, gdy są potencjalnymi nabywcami).
Tak, Ściany są zrobione z bloczków silikatowych (prasowane: mielony piasek + wapno poddawane hartowaniu wysokociśnieniowo parą wodną). Bloczki są tanie i same w sobie bardziej wytrzymałe niż zaprawa pomiędzy nimi. W rezultacie pęknięcia ścian są na łączeniach bloczków. Mam wątpliwość czy zwykłe gruntowanie zwiąże też bloczki. Dom Development chce to zrobić jak najtaniej, ale czasem chytry dwa razy traci - do września zostały 4 miesiące, jeśli usterka się powtórzy trzeba będzie ją naprawić inaczej.
Mieszkańcy powinni zgłaszać sami. Rada/administracja zgłaszają za mieszkańców jeśli widzą, że spękania są spore. Gorący apel żeby zwracać uwagę sąsiadom, że spękania są do naprawienia w ramach tylko 3-letniej rękojmi.
No to nieźle się porobiło... Ciekawe, kiedy to się pojawiło. Bo chyba jakoś dawno wielkich mrozów nie było (a najczęściej wtedy budynek pracuje).
OdpowiedzUsuńPost ten jest ewidentnie przykładem, że należy ten blog troszkę zablokować na zewnątrz (przez jakieś hasło?). Na pewno da się to naprawić - mam nadzieje, że DD za to zapłaci. Nie mniej - jak jakiś potencjalny kupca w przyszłości zobaczy takie zdjęcia - to zaklasyfikuje Nasze osiedle jako fuszerkę budowlaną. Ludzie kupują oczyma, nikt nie będzie wnikać:
- co było powodem pęknięcia tynku,
- że budynek ma prawo on pęknąć,
- że rada mieszkańców zadziałała (mam nadzieję) skutecznie i wymusiła poprawkę na deweloperze
Widząc coś takiego - stwierdzi, że to jest brzydkie i na pewno coś jest nie tak z tym osiedlem, a biorąc pod uwagę, że jest to młode osiedle - to co będzie po 15-20 latach? Smutne, ale prawdziwe.. Ludzie kupują oczyma.
Też jestem za wprowadzeniem hasła na forum. Nie wszyscy z zewnątrz muszą wiedzieć jakie mamy problemy techniczne z budynkiem, zapoznawać się z kwestiami finansowymi osiedla oraz czytać o bezpieczeństwie na osiedlu. Wszelkie tego typu posty mogą prowadzić do obniżenia cen rynkowych mieszkań na naszym osiedlu.
UsuńPrzyszły kupujący nie będzie miał ani gwarancji ani rękojmi, a będzie mieszkańcem naszego osiedla, więc ma prawo wiedzieć jak mają się sprawy budowlane i jakiej jakości można spodziewać się po firmach Dom Development i Erbud.
UsuńTak, ma prawo wiedzieć i jak będzie chciał to przyjdzie do rady mieszkańców i dostanie konkretne informacje od rady mieszkańców i np. jakiś czasowy dostęp do tego forum.
OdpowiedzUsuńTo jest zupełnie co innego niż pisać publicznie o problemach technicznych Naszego osiedla. Jak już pójdzie opinia w internet - tak już zostanie... I może być tak, że jest JW Destruction, że na Wilanowie nie kupuje się mieszkania w Osiedlu X, bo jest tak problem itd. Co z tego, że JW Construction budował różne budynki, jedne mogły wyjść - inne nie. I te, które nawet nie wyszły - może być problem już dawno naprawiony i nie stanowi problemu... tak czy siak łatka taka zostaje.
I mam nadzieje, że nie doczekamy się jakiejś łatki na ADRIE.
Ograniczmy dostęp do tego forum TYLKO do osób, które mają interes prawny w Adrii (są właścicielami, administratorami osiedla lub czasowy dostęp, gdy są potencjalnymi nabywcami).
Tylko po to, że ktoś tanio kupił i chce drogo sprzedać?
UsuńAle to chyba zdjęcie w trakcie napraw...
OdpowiedzUsuńTak, Ściany są zrobione z bloczków silikatowych (prasowane: mielony piasek + wapno poddawane hartowaniu wysokociśnieniowo parą wodną). Bloczki są tanie i same w sobie bardziej wytrzymałe niż zaprawa pomiędzy nimi. W rezultacie pęknięcia ścian są na łączeniach bloczków. Mam wątpliwość czy zwykłe gruntowanie zwiąże też bloczki. Dom Development chce to zrobić jak najtaniej, ale czasem chytry dwa razy traci - do września zostały 4 miesiące, jeśli usterka się powtórzy trzeba będzie ją naprawić inaczej.
UsuńCzy administracja/zarząd przeprowadzą ogólną akcję naprawy spękań w częściach wspólnych, czy każde piętro ma samodzielnie pisać do DD?
OdpowiedzUsuń15A/7p - ściany popękały już rok temu...
Mieszkańcy powinni zgłaszać sami. Rada/administracja zgłaszają za mieszkańców jeśli widzą, że spękania są spore. Gorący apel żeby zwracać uwagę sąsiadom, że spękania są do naprawienia w ramach tylko 3-letniej rękojmi.
OdpowiedzUsuńw takim razie pęknięcia są też 15B/3p
OdpowiedzUsuńNa pozostałych piętrach drugiej klatki również. Zobaczymy czy poprawiony parter nadal będzie pękać i wtedy pomyślimy jak zrobić wszystkie poziomy.
OdpowiedzUsuń