Dlaczego mamy mokro w garażu

Przyczyny okazały się banalne - pod czerpniami powietrza są dziury, którymi cieknie woda. Dojście do prawdy było trudne, bo wykonanie izolacji przeciwwilgociowej zupełnie nie zgadza się projektem pierwotnym ani powykonawczym. Dokumentacja budowlana stwierdza nieprawdę. Serwis gwarancyjny Dom Development nie zrobił nic, żeby zdiagnozować sprawę. Wystarczyło z długiej drabiny obejrzeć czerpnie. Wiekszość zgłoszeń usterek wynikających z błędów projektowych jest odrzucana, bo serwis nie ma w budżecie pieniędzy na ich rozwiązywanie. Serwisu nie stać na poziomicę, dalmierz laserowy, drabinę, ekspertyzę zewnętrzną. Dodatkowo Dom Development płaci Erbudowi za dojazd i roboczogodziny, jeśli Erbud uzna zgłoszenie za niezasadne. Taniej jest odrzucić zgłoszenie mieszkańca niż udowodnić problem generalnemu wykonawcy. W dokumentacji projektowej jest sporo błędów (m.in. dlatego, że Pan Mariusz Ścisło robi projekty metodą kopiuj-wklej, a zlecający nie robi ich weryfikacji?), więc Erbud łatwo może przerzucić winę na Dom Development. Szok, że duża, renomowana, ogólnopolska firma może działać tak nieprofesjonalnie.

Art. 93 Prawa Budowlanego: Kto: 6) wykonuje roboty budowlane w sposób odbiegający od ustaleń i warunków określonych w przepisach, pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę bądź w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bądź istotnie odbiegający od zatwierdzonego projektu [...] podlega karze grzywny.

Serwis gwarancyjny: "(...) budynek został wybudowany zgodnie z dokumentacja projektową, obowiązującymi Warunkami Technicznymi i normami oraz został odebrany przez wszystkie służby nadzoru i uzyskał pozwolenie na użytkowanie [,] (...) na etapie budowy wszystkie roboty ulegające zakryciu były odbierane przez Inspektora Nadzoru." niestety mija się z prawdą. Dowodem są poniższe zdjęcia wnęk czerpni powietrza:

Dlaczego temat jest ważny? Wszystkie usterki związane z wilgocią powinniśmy mieć rozwiązane przed upływem rękojmi, żeby mieć pewność że problemy zostały poprawnie i definitywnie rozwiązane. Naprawianie izolacji przeciwwilgociowej już po wybudowaniu budynku jest bardzo kosztowne.